Projectmanager Gerechtsgebouw Almelo

Stap in de Champions League van implementatiemanagement en maak het verschil op één van de meest bijzondere projecten van Nederland: het nieuwe Gerechtsgebouw in Almelo.

Dit wordt jouw baan

Als projectmanager draag jij een grote verantwoordelijkheid: jij zorgt ervoor dat alle afspraken en eisen uit het contract vertaald worden naar de praktijk. Het uiteindelijke doel is dat dit moderne en hoogbeveiligde gebouw áltijd operationeel is in de maintainfase.

Als verbindende factor tussen het ontwerp- en uitvoeringsteam, de opdrachtgever en gebruiker en de contractbeheerder coördineer en organiseer jij alle processen voor een goede uitvoering van de afspraken.

Je hebt invloed op het unieke Design, Build & Maintain-contract dat Dura Vermeer uitvoert in samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf. (Dura Vermeer bouwt het nieuwe gerechtsgebouw in Almelo).

Na de oplevering eind 2027 start een onderhoudsperiode van maar liefst 15 jaar. In de periode tot aan de oplevering ben jij dé spil in het waarborgen van kwaliteit, ontwerpkeuzes, samenwerkingen aangaan met leveranciers en onderaannemers en het klaarstomen van het contractteam voor de maintainfase. Je bouwt samen met het team aan een duurzame samenwerking waarin betrouwbaarheid centraal staat.

Binnen dit contract draait alles om prestatie. Beschikbaarheid in de maintainfase is cruciaal: elke minuut telt. Jij zorgt ervoor dat het gebouw doet wat wij hebben afgesproken, de assets onderhoudbaar en bereikbaar zijn en de juiste materialen geselecteerd zijn.

Want als een zittingszaal in de maintainfase te lang niet beschikbaar is, heeft dat directe impact – ook financieel.

Het Gerechtsgebouw Almelo is een dynamische omgeving met uiteenlopende ruimtes en hoge beveiligingseisen: van kantoren en zittingszalen tot verhoorkamers en het gehechtengebied. Dat maakt jouw werk uitdagend én afwisselend. Je bent continu op zoek naar verbetering. Je stuurt op aantoonbare resultaten en slimme optimalisaties. Samen met de contractbeheerder vorm je een sterk team en onderhoud je actief contact met de opdrachtgever, gebruikers en andere stakeholders.

Daarnaast werk je nauw samen met collega’s en leveranciers om de kwaliteit en prestaties van het gebouw naar een hoger niveau te tillen. Juist nu de bouw nog in volle gang is, stap jij al in. Nu kan het verschil gemaakt worden! Samen met de contractbeheerder bereid je je voor op de exploitatiefase, zodat deze eind 2027 vliegend van start gaat.

Kortom: een rol met impact, verantwoordelijkheid en toekomst. Ben jij klaar om dit toonaangevende contract te beheren en te laten excelleren?

Hier zit je op jouw plek

Ons Service Center is onderdeel van Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo, een ontwikkelende bouwer in het werkgebied Noord-, Oost- en Midden-Nederland. Bij het Service Center hebben we het gemak van een groot bedrijf met de unieke sfeer en cultuur van een klein bedrijf. We hebben een nuchter en gedreven team met ongeveer 50 collega's die voor elkaar klaarstaan.

Binnen het Service Center werken we op het gebied van Service, Nazorg, Beheer & Onderhoud, conceptuele woningbouw en kleinere utilitaire werken. Daarnaast werken we nauw samen met infra en Materieelservice. Door deze samenwerking onder één dak kunnen we snel schakelen, efficiënt werken en onze opdrachtgevers optimaal ondersteunen.

Samen met dit team werk je aan mooie en uitdagende onderhoudscontracten. Een aantal voorbeelden zijn: Herman Gorter Complex te Utrecht, Huis van de Stad te Amersfoort Unilever Wageningen en Thales te Hengelo. Kortom: een hele diverse functie!

Jouw team Nieuwsgierig naar je toekomstige collega’s? (Ontmoet je toekomstige collega's)

Het Gerechtsgebouw Almelo is 14.000 vierkante meter groot. Rond het houten atrium komen zes zalen die meervoudig te gebruiken zijn en zes kleinere zittingsruimtes. Twee van deze zalen zijn extra groot, om ook aparte publieke tribunes te kunnen inhuizen. Daarnaast komen er ruim 180 werkplekken. Een paar van die plekken zijn voor jou en je team. Naast de werkvoorbereider zitten er in jouw team ook bouwkundige, elektrotechnische en werktuigbouwkundige monteurs. Samen zorgen jullie er de komende 15 jaar voor dat de afspraken in ons contract met het Rijksvastgoedbedrijf worden nagekomen en de assets in het gerechtsgebouw altijd beschikbaar zijn voor haar gebruikers.

Dit breng jij mee

Aan half werk heb jij een hekel. Je doet iets goed, of je doet het niet. Jouw verantwoordelijkheidsgevoel is dan ook groot en je begrijpt wat hospitality is en hoe je dat uitstraalt. Dankzij jouw inlevingsvermogen voel je goed aan welke belangen er spelen in een politiek-bestuurlijke organisatie als het gerechtsgebouw en het Rijksvastgoedbedrijf. Je kunt dan ook helder communiceren met alle betrokken partijen, denkt in oplossingen, bent proactief en weet hoe je een duurzame relatie met de opdrachtgever opbouwt. Verder heb je:

·        Minimaal hbo-niveau in een technische – bedrijfskundige richting.

·        Ervaring met asset- of onderhoudsmanagement op basis van DBM-contracten in een complexe technische omgeving.

·        Minstens vier jaar relevante werkervaring op het gebied van gebouwonderhoud.

·        Managementervaring, bijvoorbeeld als projectleider of –coördinator, contractbeheerder of senior werkvoorbereider.

·        Een Verklaring Omtrent Gedrag. Die heb je nodig om in het gerechtsgebouw van Almelo te mogen werken.

Dit bieden wie jou

• Het salaris voor deze functie ligt tussen € 5.005,- en € 7.049,- bruto per maand (op basis van 40 uur), exclusief 8% vakantiegeld. Het exacte salaris is afhankelijk van jouw kennis, niveau en werkervaring.

• 43 verlofdagen met de mogelijkheid om er 13 uit te laten betalen.

• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico’s, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.

• Een laptop en smartphone.

• Een mobiliteitsbudget of elektrische leaseauto.

• Een gloednieuwe (elektrische) fiets dankzij ons lease-a-bike fietsplan.

• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar bijvoorbeeld ook op het gebied van vitaliteit.

• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.

• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.

• Voor UTA-medewerkers: een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid boven op je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra).

Wil jij ook meer uit je werk halen?

Dan zijn wij nieuwsgierig naar jou! Solliciteren kan direct via onze website middels de solliciteerbutton onder de vacature.

Deze eisen geven een richting van het profiel dat wij zoeken voor deze functie. Voldoe jij niet aan alle eisen maar denk je wel dat dit de functie voor jou is? Dan nodigen wij je graag uit om te solliciteren. Dura Vermeer: maak meer mogelijk

Bij Dura Vermeer werven en selecteren we onze kandidaten graag zonder de goedbedoelde hulp van ‘onderaannemers’. Bij acquisitie behouden we ons het recht voor om meerwerk in rekening te brengen.