Projectmanager Voorbereiding Woningbouw

Wil jij aan de voorkant betrokken zijn bij het winnen van woningbouwprojecten én na gunning de regie nemen richting realisatie? Bij Dura Vermeer stap je in een ambitieuze en groeiende ontwikkelorganisatie waar volop wordt gebouwd aan de toekomst. Als manager projectvoorbereiding Woningbouw denk je tijdens tenders mee over maakbaarheid, planning en risico's. Na gunning neem jij het stuur over en begeleid je projecten van ontwerp en voorbereiding naar een succesvolle uitvoering.

Dit wordt jouw baan

Als manager projectvoorbereiding Woningbouw bij Dura Vermeer Bouw & Vastgoed Utrecht speel je een sleutelrol in de overgang van tender naar realisatie. Je bent al in een vroeg stadium betrokken bij nieuwe woningbouwprojecten en werkt tijdens de tenderfase nauw samen met de tendermanager. Vanuit jouw technische expertise denk je mee over maakbaarheid, fasering, bouwmethodieken, risico's, planning en de optimale inrichting van het project.

Dit houdt in dat je dagelijks bezig bent met de voorbereiding en aansturing van onze nieuwbouwprojecten. Je werkt nauw samen met de projectontwikkelaar om continu te zoeken naar de beste en meest vernieuwende product-marktcombinaties. Dit betekent dat jij de regie voert over het proces van uit-ontwikkeling en voorbereiding, waarbij je verantwoordelijk bent voor het aansturen van het voorbereidingsteam. Jouw rol is belangrijk om het project succesvol voor te bereiden en dit soepel over te dragen naar de realisatiefase. 

Bij Dura Vermeer winnen we projecten niet door de laagste prijs aan te bieden, maar door slimme, duurzame en onderscheidende oplossingen te ontwikkelen. Denk aan innovatieve bouwmethoden, efficiënte processen, moderne contractvormen en duurzame keuzes die daadwerkelijk waarde toevoegen voor onze opdrachtgevers en eindgebruikers. Juist in die afwegingen maak jij het verschil.

Wat ga jij doen

Na gunning neem jij de regie over. Je vertaalt ambitieuze plannen naar een zorgvuldig voorbereid en uitvoerbaar project en zorgt dat alle betrokken disciplines op het juiste moment aan tafel zitten.

Je werkt intensief samen met projectontwikkelaars, tendermanagers, architecten, adviseurs en bouwcollega's. Daarbij ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van complexe woningbouwprojecten en stuur je op planning, risico's, kosten, kwaliteit en technische uitwerking. Je overziet het geheel, verbindt belangen en zorgt ervoor dat een project niet alleen gewonnen wordt, maar ook succesvol gerealiseerd kan worden.

Wat deze functie extra bijzonder maakt, is de omgeving waarin je terechtkomt. Je sluit aan bij een groeiende organisatie binnen Dura Vermeer die volop in ontwikkeling is. Hierdoor krijg je veel ruimte om mee te denken over processen, werkwijzen en de verdere inrichting van het team. Een ideale stap voor een ondernemende professional die niet alleen impact wil maken op projecten, maar ook wil bijdragen aan de ontwikkeling van een nieuwe en ambitieuze club.

Meer bij Dura Vermeer

Dura Vermeer is een familiebedrijf. Een onafhankelijke bouwonderneming actief in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek in Nederland. Al sinds 1855 vormen onze onafhankelijkheid en langjarige continuïteit de basis voor onze strategie. Met een omzet van circa € 1,8 miljard en ruim 3.000 medewerkers behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Samen realiseren we prachtige projecten. Iconische, en soms ook alledaagse projecten waarmee we nieuwe antwoorden bieden op maatschappelijke vraagstukken. Waarmee we de beste oplossingen voor morgen garanderen en het verschil maken voor Nederland, juist op de langere termijn.

We hebben stevige ambities – en daarvoor geldt dat we die alleen kunnen waarmaken dankzij onze mensen. Als beste werkgever maken wij ons er daarom hard voor dat jij elke dag opnieuw kiest voor Dura Vermeer. Dat jij net zo trots bent op wat we maken als wij dat zijn. Dat iedereen die bij ons werkt gelukkig is. Dat je bij ons jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je kunt uitspreken. En dat je tot je recht komt. En het beste uit jezelf kunt halen.

Hier zit je op jouw plek

Bij Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Utrecht staan we aan het begin van een nieuw hoofdstuk. Waar we jarenlang bekend stonden als een sterke renovatie/transformatiespecialist, zijn we sinds begin dit jaar uitgegroeid tot een volwaardige Bouw en Vastgoed organisatie. Naast renovatie en transformatie realiseren we nu ook nieuwbouwprojecten in de woning- en utiliteitsbouw én zetten we de volgende stap naar eigen gebieds- en vastgoedontwikkeling.

Dat betekent dat je terechtkomt in een organisatie die volop in beweging is. Met ruim 100 collega's bouwen we niet alleen aan duurzame woningen, utiliteitsprojecten en leefomgevingen, maar ook aan de toekomst van onze eigen organisatie. De lijnen zijn kort, de ambities groot en de kansen om mee te bouwen aan nieuwe werkwijzen, teams en projecten liggen voor het oprapen.

Hier krijg je de ruimte om impact te maken. Niet vanaf de zijlijn, maar midden in een frisse organisatie die zich verder ontwikkelt en waarin ondernemerschap, samenwerking en eigenaarschap centraal staan. Samen bouwen we aan projecten waar we trots op zijn én aan een organisatie die klaar is voor de toekomst.

Dit breng jij mee

Voor deze rol zoeken we een professional die zijn of haar kracht haalt uit de fase vóór de uitvoering. Iemand die enthousiast wordt van projectvoorbereiding, techniek, engineering, maakbaarheid, ontwerpoptimalisatie, faseringen en het beheersen van risico's. Je overziet het totale proces, verbindt verschillende disciplines en zorgt ervoor dat woningbouwprojecten optimaal zijn voorbereid voordat de eerste paal de grond in gaat.

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur richting Bouwkunde, Vastgoed, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar;

• Minimaal 5 tot 10 jaar relevante werkervaring binnen de woningbouw, bijvoorbeeld als projectmanager, projectmanager voorbereiding, ontwikkelmanager, planvoorbereider aannemerij of senior werkvoorbereider;

• Ervaring met grootschalige woningbouwprojecten en de voorbereiding van complexe nieuwbouwontwikkelingen;

• Kennis van bouwmethodieken, contractvormen, kostenbeheersing en risicomanagement;

• Ervaring met het aansturen, coachen en ontwikkelen van projectteams;

• Het vermogen om verschillende disciplines, van ontwikkeling en engineering tot uitvoering, succesvol met elkaar te verbinden;

• Een scherp oog voor planning, kwaliteit, financiën en procesoptimalisatie;

• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om stakeholders op verschillende niveaus mee te nemen in besluitvorming;

• Een ondernemende en resultaatgerichte instelling waarmee je kansen ziet én benut.

Krijg jij vooral energie van de dagelijkse aansturing op de bouwplaats, het oplossen van uitvoeringsvraagstukken of het leiden van de productie tijdens de bouwfase? Dan sluit deze functie waarschijnlijk minder goed aan.

Dit bieden wij jou  

• Het salaris voor deze functie ligt tussen € 6.512 en € 8.140,- bruto per maand (op basis van 40 uur)*, exclusief 8% vakantiegeld. Het exacte salaris is afhankelijk van jouw kennis, niveau en werkervaring;

• Bovenop salaris komt een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid voor zaken die eraan bijdragen gezond en gemotiveerd te blijven (2,3% volgens CAO Bouw & Infra);

• Een goed salaris dat meegroeit met jouw ontwikkeling;  

• Direct een vast contract; 

• 43 verlofdagen volgens de Cao Bouw & Infra. Van deze dagen worden er 13 uitbetaald in je individuele budget, je kunt ervoor kiezen om deze dagen terug te kopen;  

• Een laptop en een smartphone;  

• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico's, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap;  

• Je hebt de keuze tussen een mobiliteitsbudget, NS Business Card of een elektrische leaseauto;  

• Bij een contract voor Onbepaalde tijd kun je een gloednieuwe (elektrische) fiets uitzoeken dankzij onze samenwerking met lease-a-bike;  

• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar bijvoorbeeld ook op het gebied van vitaliteit;  

• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland;  

• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical;  

• Een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid voor zaken die eraan bijdragen gezond en gemotiveerd te blijven;  

• Voor verse vaders en partners:100% doorbetaling van je salaris tijdens de 5 weken van het aanvullend geboorteverlof, in plaats van de standaard 70%.  

Wil jij ook meer uit je werk halen?
Dan zijn wij nieuwsgierig naar jou! Solliciteren kan direct via onze website middels de solliciteerbutton onder de vacature.

Meer weten? Bel, whatsapp of e-mail interim recruiter Arnold van Stade via 06-18702179 of a.stadevan@duravermeer.nl

Bij Dura Vermeer werven en selecteren we onze kandidaten graag zonder de goedbedoelde hulp van “onderaannemers”. Bij acquisitie behouden we ons het recht voor om meerwerk in rekening te brengen.